LES PIÈCES DEMANDÉES POUR LA SIGNATURE DU CONTRAT DE LOCATION

Un relevé d'identité bancaire

Les deux derniers bulletins de salaire ou  attestation de paiement de la Caf

Une attestation Apl

Dernier avis d'imposition

Facture EDF ou téléphone (moins de trois mois)

Les trois dernières quittances de loyer

Attestation d'assurance à me remettre au plus tard à la remise des clefs

Sans ces documents, il ne sera pas possible de procéder à la remise des clés.

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A LA REMISE DES CLÉS

Avant de vous remettre les clés de la maison que vous venez de louer, nous établirons un état des lieux en votre présence. Ainsi lors de votre départ, vous ne serez pas inquiété pour des dégradations que vous n’auriez pas commises. Nous vous demandons de nous prévenir une semaine avant la date de votre déménagement.

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EMMÉNAGEMENT - DÉMÉNAGEMENT

Lors de ces opérations, s’il s’avérait que des dégradations de votre fait survenaient aux parties communes, les frais de remise en état seraient à votre charge.

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CHAUDIERE A GAZ

Si votre logement est équipé d'une chaudière à gaz , nous vous demandons de souscrire un contrat d'entretien dès l'entrée dans les lieux, selon la clause mentionnée dans votre bail   

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PAIEMENT DU LOYER

Conformément à votre engagement de location, le loyer doit être réglé au plus tard le 10 de chaque mois

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DEPOT DE GARANTIE

Il vous sera demandé un dépot de garantie correspondant à une fois le montant du loyer

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LE CONGE DU LOCATAIRE

Le locataire peut donner congé du bail à tout moment en prévenant son bailleur 3 mois à l'avance (un mois cas spécifiques). Attention le délai commence à courir à la réception de la lettre recommandée avec avis de réception par le bailleur et non à la date d'envoi.

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ETAT DES LIEUX DE SORTIE

Comme l'état des lieux d'entrée, il est prévu par la loi. La comparaison entre les deux permet d'établir l'état dans lequel vous avez restitué le logement.

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RESTITUTION DEPOT GARANTIE ET RETENUE

Délai de restitution : le bailleur doit restituer le dépôt de garantie dans un délai maximal de deux mois à compter de la restitution des clefs par le locataire ( un mois si les deux états des lieux sont identiques).

La possibilité de retenir des sommes sur le dépot de garantie : le bailleur peut déduire du montant du dépôt de garantie les sommes lui restant dûes et les sommes dont ce dernier pourrait être tenu aux lieux et place du locataire (exemple : loyers impayés - taxe poubelles - travaux de remise en état  - etc ....)

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J'espère que tous ces conseils

vous aideront à devenir mes futurs  locataires